Atteindre les classes A et B du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : les clés pour y parvenir

Publié le 26 Juin 2023

L'obtention des classes A ou B du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un objectif recherché par de nombreux propriétaires et locataires soucieux de l'efficacité énergétique de leur bien immobilier. La classe énergétique attribuée à un logement est un indicateur précieux de sa consommation d'énergie et de son rendement en termes de chauffage, de refroidissement et d'eau chaude.

Un impact positif sur les ventes

Les 7 classes énergétiques, de A à G, fournissent des informations précieuses aux acquéreurs, vendeurs, propriétaires et locataires lors des transactions immobilières. Opter pour un bien immobilier classé A ou B peut ainsi entraîner des avantages significatifs lors de la vente ou de la location d'un logement. En moyenne, une maison économe en énergie classée A ou B se vend jusqu'à 17 % plus cher qu'une maison classée F ou G, selon les régions. De même, un appartement économe en énergie classé A ou B se vend en moyenne entre 13 % et 20 % plus cher qu'un appartement classé F ou G.

Comment atteindre les classes A et B du DPE ?

Pour obtenir une classe A ou B au DPE, des travaux de rénovation sont incontournables et comprennent essentiellement les actions suivantes :

1. Isolation du toit et des murs : une isolation efficace réduit les pertes de chaleur en hiver et les gains de chaleur en été ;
2. Remplacement des fenêtres : des fenêtres de haute qualité avec une bonne isolation réduisent les fuites d'air et les variations de température ;
3. Installation de systèmes de chauffage performants : opter pour des systèmes de chauffage efficaces et économes en énergie, tels que les pompes à chaleur, les chaudières à condensation ou les appareils de chauffage solaire ;
4. Utilisation des énergies renouvelables : l'installation de panneaux solaires photovoltaïques ou thermiques permet de produire de l'électricité ou de l'eau chaude sanitaire de manière écologique ;
5. Réduction de la consommation énergétique des équipements : choisir des appareils électroménagers et des éclairages économes en énergie pour réduire la consommation globale.

Des aides financières avantageuses

En plus des nombreuses aides financières disponibles pour les travaux de rénovation énergétique, un bonus de 500 € à 1 500 € est accordé lorsque les travaux envisagés permettent d'atteindre les classes A ou B du DPE