Vers une réforme significative des diagnostics de performance énergétique

Publié le 30 Août 2023

La sphère immobilière est sur le point de connaître une transformation majeure concernant le dispositif de certification des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE). Un nouvel arrêté, publié au Journal Officiel du 3 août 2023, promulgue des modifications conséquentes dans les critères de certification pour les diagnostiqueurs DPE et leurs organismes de formation, tout en établissant de nouvelles exigences pour les organismes de certification. Ce texte novateur vise à renforcer considérablement les compétences des diagnostiqueurs DPE, en réponse à une demande grandissante pour des diagnostics plus fiables.

Entrant en application le 1er juillet 2024, cette réforme approfondit le processus de formation initiale et continue des diagnostiqueurs. Les professionnels, nouveaux ou déjà en poste, seront désormais tenus de suivre un cursus intensif d'au moins 56 heures, comprenant 7 heures d'immersion pratique sur site. Pour ceux qui aspirent à une certification avancée, une formation additionnelle de 21 heures sera indispensable.

Des changements d’envergure sont également à noter. Au-delà d'une formation plus exigeante, les diagnostiqueurs bénéficieront d'un accompagnement sous forme de tutorat pendant cinq années post-certification. Les évaluations ne se limiteront pas aux tests théoriques, puisqu'un examen pratique au sein d'un bâtiment réel est également au programme. De plus, le renouvellement de la certification, intervenant tous les sept ans, fera appel à des sessions de formation continue et à une série de contrôles exécutés par un organisme de certification agréé. Ce dernier aura pour mission d'effectuer des contrôles réguliers, tant sur le plan documentaire que pratique, pour s'assurer de la conformité des évaluations DPE.

Ces réformes s'inscrivent dans une volonté d'améliorer la fiabilité des DPE, à la suite de diverses critiques quant à leur exactitude. Les professionnels déjà en activité bénéficieront d'une période transitoire de 6 mois pour s'adapter aux nouvelles modalités.

Cet arrêté signe donc l'ambition d'une industrie du diagnostic immobilier plus rigoureuse et adaptée aux enjeux actuels. La qualité et la fiabilité des DPE devraient en sortir renforcées, et garantir un service plus transparent et efficace pour les consommateurs.