Le diagnostic technique global et le projet de plan pluriannuel de travaux occupent désormais une place incontournable dans la gestion des copropriétés. TECHNI-CONSEIL accompagne les syndics et copropriétaires dans la réalisation du DTG et du PPPT, en lien direct avec le diagnostic immobilier à Saint-Étienne et les nouvelles obligations réglementaires. Le DTG dresse un état complet de l’immeuble. Il analyse ainsi la structure, les équipements communs, la performance énergétique et l’état général du bâti. Il permet de cette façon d’identifier les désordres existants et les risques à moyen terme.

Le diagnostic technique global constitue ainsi une base de réflexion indispensable pour anticiper l’entretien de l’immeuble. À partir de ce diagnostic, le PPPT organise ensuite les travaux sur plusieurs années. Il hiérarchise les interventions nécessaires et estime leur coût. Puis définit un calendrier prévisionnel. Cette planification permet alors aux copropriétaires de lisser les dépenses et d’éviter les décisions prises dans l’urgence. TECHNI-CONSEIL adopte pour cela une approche méthodique. Les relevés sont réalisés sur site et les équipements analysés dans leur globalité. Les conclusions reposent ensuite sur des constats techniques concrets, adaptés à la réalité de l’immeuble.